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화양지구 남해안 관광벨트 거점으로 자리매김
동북아 휴양관광산업 최적의 투자처 화양지구

 

화양지구는 일교차가 작고 따뜻한 해양성 기후로 시원한 여름과 따뜻한 겨울을 보낼 수 있어 해양 스포츠, 골프 등 휴양관광산업 최적의 투자처이다.
화양지구에서 바라보는 바다는 주변 섬들이 방파제 역할을 하고 있어 파도가 잔잔해 마치 거대한 호수를 보는듯 하며, 푸른 바다를 붉게 물들이는 일몰은 아름다움의 절정을 이룬다.​

 

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​화양지구는 그동안 세계적인 경제위기와 맞물려 사업시행자인 일상해양산업(주)의 재정 상황이 좋지 않아 지금까지 디오션 골프장(18홀)과 연수원 등을 일부 사업만 진행하는 등 전체적인 사업추진이 지연되고 있었으나, 최근 사업시행자의 재정상황이 호전되고 추가사업에 대한 추진 의지가 높아지며 고무적인 반응을 보이고 있다. 이에 따라, 지난 2015년 12월에는 체류형 관광객 유치의 필수요건인 숙박시설 확충을 위해 콘도미니엄 개발사업에 대한 투자협약(MOU)을 체결한 바 있다. 

 

콘도미니엄은 금년 상반기 중 착공 목표로 개발계획변경 등 행정절차 이행과 토지보상을 추진하고 있으며, 부지면적 12만㎡(약 4만 평)에 객실 규모 322실로 사업비 1,200억 원을 투입할 계획이다 .

 

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광양만권경제자유구역청에서는 화양지구 신규 투자자 유치를 위해 지난 2015년 10월부터 2016년 4월까지 6개월 동안 국제공모를 추진하여 국내· 외 투자자들로부터 화양지구의 성장 가능성과 투자가치에 대한 관심을 이끌고 있으며, 특히 지리적으로 가깝고 투자 잠재력이 큰 중화권 자본유치에 공을 들이고 있어 앞으로 가시적인 성과가 있을 것으로 전망하고 있다. 또한, 화양지구는 2016년 7월부터 부동산 투자 이민제가 시행되었다.

 

부동산 투자 이민제는 법무부 장관이 고시한 지역의 휴양시설에 기준금액 이상을 투자한 외국인에게 국내 거주 자격을 주고, 5년이 지나면 영주권을 허용하는 외국인 투자유인책으로 화양지구는 5억 원을 투자한 후 5년이 지나면 영주권을 허용하고 있어 외국인 투자유치에 더욱더 유리한 조건을 갖추었다. 

 

현재 추진 중인 국가지원지방도 22호선이 2018년, 국도 77호선(여수~고흥)은 2020년 준공 목표로 공사가 차질 없이 진행되고 있어 도로공사가 완료되면 화양지구 접근성이 대폭 개선될 것이다.

 

국도 77호선(여수 ~고흥)은 연륙 · 연도교 5개소를 포함하고 있어 인근 섬 관광자원과 연계한 관광상품 개발에도 일익을 담당할 것으로 보고 있다.

세계적인 경제위기 속에서도 끊임없이 성장세를 보이고 있는 국제 관광 시장의 흐름에 발맞춰 화양지구 복합관광단지 개발사업을 성공적으로 추진하여 관광산업 활성화를 통해 지역경제를 견인 할 수 있기를 기대해 본다.

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